שלמה 117

הבניין ממוקם בחלק המרכזי של רחוב שלמה המתחדש במיקום בו שכן בעבר קולנוע זוהר המיתולוגי, לימים מועדון הליקוויד בשנות ה 80 ולאחריו משנות ה 90 – 2000 מועדון הקו והקו מילניום.

הבניין בן 10 קומות, 42 יחידות דיור של 2-3 חד' ו2 יחידות מסחר.

חזית הבניין לרחוב שלמה וחלקו העורפי מדורג ופונה לבית באר היסטורי, מסביבו עתיד להיבנות פרויקט מגורים ושטחי ציבור, ממש בצמוד לפרויקט חזנוביץ הידוע, מחלוצי ההתחדשות העירונית של ״מתחם העלייה״.
האזור כולו מצוי בתנופת בניה, עשרות פרוייקטים מצויים בשלבי תכנון ובנייה.
הרחובות עברו שיפוץ כללי, חידוש תשתיות, תאורה וספסלים, בתי עסק חדשים צצים בכל פינה עקב שיפור התנאים העירוניים.
כבר בימים אלו ניכר שינוי חיובי בהרכב האוכלוסייה באזור כחלק מתהליך ג׳נטריפיקציה מואץ.

מיקום הבניין, על ציר שלמה המתחדש בעשרות פרויקטי מגורים נוצצים, בתפר שבין מתחם העלייה (טבעת שניה לשדרות רוטשילד) - דרום פלורנטין, לבין שכונת נווה שאנן המשתפרת, נגיש לצירי תנועה ראשיים ולציר הרכבת הקלה, צפוי להמשיך ולייצר השבחה דרמטית.

כפי שצפינו לפני כעשור, האקשן בענף הנדל"ן התל אביבי משפר דרומה. מגמה זו רק הולכת ומתרחבת.
הכוחות הכלכליים החזקים דוחפים את הדרום להשבחה משמעותית, בין אם מדובר בחברות כלכליות גדולות המבצעות השקעות ניכרות, יזמים שמתנפלים על קרקעות לבניה רוויה, העירייה המקדמת תוכניות פיתוח משמעותיות והאוכלוסייה שמגלה את הקסם של הדרום. השינוי כבר כאן.
משקיעים שביצעו השקעות בפרויקטים למגורים בשכונות אלו כבר השביחו את נכסיהם בצורה משמעותית.
לתפיסתנו מדובר רק בתחילת הדרך - קפיצת הערך המשמעותית בנכסים אלו, לפנינו.

כל הדרך לדירה ...

סטטוס פרויקט: בבנייה

קבלן מבצע: ניר אביב ופאדי את יוסף

אדריכל: זית לב אדריכלים

גוף פיננסי מלווה: בנק ירושלים